윗집에서 빨래를 돌리는 시간만 되면 우리 집 욕실 바닥에서 물이 올라옵니다. 광주 남구의 봉선동, 진월동, 주월동에는 아파트와 빌라가 많고, 이런 건물에서 역류를 가장 먼저 겪는 곳은 1층이나 저층 세대입니다. 이 글은 저층에서 물이 거꾸로 올라오는 이유와 공용관인지 가리는 방법, 알릴 때 확인할 점을 설명합니다.
왜 저층에서 먼저 올라오나
건물의 모든 세대에서 나온 물은 하나의 세로관을 타고 내려가 바닥 아래 가로관으로 모입니다. 이 가로관이 막히면 물이 내려갈 곳이 없어지고, 가장 낮고 가까운 배수구로 올라옵니다. 그래서 낮은 층 세대와 반지하 집이 가장 먼저 피해를 봅니다.
높은 층은 멀쩡한데 아래층만 올라오는 것은 이상한 일이 아닙니다. 물이 높은 곳에서 낮은 곳으로 흐르다 막힌 자리에서 되돌아오기 때문입니다. 막힌 곳이 건물 아래쪽에 있다는 신호이기 때문입니다.
우리 집 문제인지 공용관 문제인지 가리기
- ·우리 집 배수구만 느리고 이웃은 괜찮다면 집 안쪽 문제입니다.
- ·같은 라인 위아래 세대가 함께 느리면 세로관을 의심합니다.
- ·여러 라인이 동시에 올라오면 건물 아래 가로관이나 바깥 연결부가 막힌 경우가 많습니다.
- ·윗집 사용 시간에만 올라오면 윗집 물이 지나가는 관이 막혔다는 뜻입니다.
욕실, 주방, 베란다 중 어디에서 올라오는지도 적어 두십시오. 위치에 따라 어느 관인지 가늠할 수 있습니다.
역류가 시작되면 먼저 할 일
- 1.세탁기, 설거지, 샤워를 모두 멈춥니다. 물을 더 쓰면 올라오는 양만 늘어납니다.
- 2.바닥의 전기 제품과 콘센트 주변부터 치웁니다.
- 3.넘친 물은 걸레와 양동이로 퍼내고 환기합니다.
- 4.윗집과 옆집에 물 쓰기를 잠시 멈춰 달라고 부탁합니다.
- 5.변기 물을 내리지 않습니다.
관리사무소나 집주인에게 알릴 때
공용관이 의심되면 혼자 판단하지 말고 관리사무소나 집주인에게 알리십시오. 언제부터 올라왔는지, 어느 배수구인지, 이웃도 같은 증상인지를 사진과 함께 전하면 설명이 빨라집니다.
공용 구간 작업은 여러 세대의 협조가 필요합니다. 작업하는 동안 해당 라인의 물 사용을 멈춰야 하고, 건물 청소구를 열어야 하기 때문입니다. 청소구의 위치와 열쇠를 아는 분이 있으면 일이 훨씬 빨리 진행됩니다. 아파트라면 관리사무소에 도면이나 이전 청소 기록이 있는지 물어봐 주십시오. 작업 중 물이 다시 올라오지 않게 시간을 맞추는 일도 필요합니다.
현장에서는 이렇게 진행합니다
먼저 막힌 곳이 어디쯤인지 찾습니다. 우리 집 배수구에서 시작해 어디까지 물이 정상으로 내려가는지 살피고, 청소구가 있다면 그곳에서 장비를 넣습니다.
가까운 뭉치는 스프링으로 풀고, 굳은 찌꺼기가 길게 붙어 있으면 플렉스샤프트나 고압세척으로 씻어 냅니다. 원인이 보이지 않거나 같은 곳이 반복되면 카메라로 가로관 안쪽을 확인합니다. 금액은 현장을 본 뒤 작업 전에 확정하고 그 금액 그대로 받습니다. 공용 구간은 비용을 어떻게 나눌지 이웃과 이야기해야 하는 경우가 많으니, 금액을 먼저 정해 두면 도움이 됩니다. 작업이 끝난 뒤에는 윗집부터 차례로 물을 흘려 보며 아래층까지 시원하게 빠지는지 같이 확인합니다.
다시 올라오지 않게 하려면
- ·주방 기름과 음식물은 배수구로 흘려보내지 않습니다.
- ·물티슈, 기저귀, 생리대는 변기에 넣지 않습니다.
- ·건물 전체가 같은 시기에 가로관을 점검하면 반복을 줄일 수 있습니다. 한 세대만 조심해서는 막는 데 한계가 있습니다.
- ·우리 집 저층 배수구에는 역류 방지 마개가 있는지 알아봅니다.
자주 묻는 질문
역류한 물이 깨끗해 보이는데 닦기만 하면 되나요?
물이 맑아 보여도 관 속 오물이 섞여 있을 수 있습니다. 락스 같은 약품을 쓰지 말고 세제로 닦은 뒤 말리십시오.
관리사무소가 우리 집 문제라고 하면요?
막힌 위치를 확인하면 어느 구간인지 알 수 있습니다. 확인한 위치를 근거로 이야기하시는 것이 좋습니다.
비 오는 날 더 심해지나요?
건물 바깥 관이 불어나면 영향을 줄 수 있습니다. 같은 날씨에 반복되면 바깥 연결부를 확인해야 합니다.
봉선동, 진월동, 주월동을 비롯한 광주 남구 전 지역의 아파트와 빌라 역류 연락을 받습니다. 저층 역류는 밤에 터지는 일이 많아 늦은 시각과 주말, 공휴일에도 출동하고, 막힌 곳을 본 뒤 작업 전에 정한 금액을 그대로 지킵니다.
